グレイスコート目黒

  • 東京都目黒区下目黒二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 10階建 / 109戸 / SRC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
17,998万円
245.2万円/㎡
相場
19,528万円
266.0万円/㎡
8,974
16,010
23,046
30,082
AI査定結果
推定相場価格
19,528万円
266.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,010万円〜23,046万円
218.1万円/㎡〜313.9万円/㎡
推定賃料
36.0万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
グレイスコート目黒
17,998万円（245.2万円/㎡）/ 7階 / 73.41㎡ / 2LDK+SIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は159.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（245.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0617,998万円245.2万円7階 73.41㎡ 2LDK+SIC北東
2025/09/163,280万円141.4万円1階 23.19㎡ 1K南
2025/09/1519,000万円258.8万円7階 73.41㎡ 2LDK北東
2025/07/263,850万円140.6万円5階 27.38㎡ 1K南東
2025/06/094,590万円151.2万円3階 30.35㎡ 1K北東
2025/05/2619,800万円269.7万円7階 73.41㎡ 2LDK+SIC北東
2025/02/133,380万円145.8万円1階 23.19㎡ 1K南
2024/12/053,300万円142.2万円3階 23.21㎡ 1K南東
2024/08/083,500万円150.8万円3階 23.21㎡ 1K南東
2024/07/128,580万円143.1万円9階 59.96㎡ 1LDK南東
2024/06/163,580万円154.4万円1階 23.19㎡ 1K南東
2024/05/219,580万円149.9万円5階 63.93㎡ 2LDK北東
2024/05/158,980万円149.8万円9階 59.96㎡ 1LDK南東
2024/03/263,320万円143.4万円2階 23.16㎡ 1K南東
2024/02/049,280万円154.8万円9階 59.96㎡ 1LDK南東
2024/02/033,650万円140.3万円2階 26.02㎡ 1K北
2023/12/309,750万円162.6万円9階 59.96㎡ 1LDK南東
2023/12/273,200万円138.2万円2階 23.16㎡ 1K南東
2023/12/263,650万円140.3万円3階 26.02㎡ 1K北東
2023/12/053,540万円152.7万円6階 23.19㎡ 1K南東
2023/11/133,230万円139.5万円3階 23.16㎡ 1K南
2023/10/229,000万円156.0万円4階 57.71㎡ 2LDK東
2023/09/203,800万円146.0万円3階 26.02㎡ 1K北東
2023/09/103,750万円161.7万円6階 23.19㎡ 1K南東
2023/09/073,480万円150.3万円2階 23.16㎡ 1K南東
2023/08/249,980万円166.4万円9階 59.96㎡ 1LDK南東
2023/07/013,230万円139.5万円4階 23.16㎡ 1K南東
2023/06/253,680万円158.9万円2階 23.16㎡ 1K南東
2023/06/153,250万円140.3万円4階 23.16㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は239.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（245.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
グレイスコート目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅8分 17,998万円245.2万円73.41㎡2LDK+SIC7階 / 10階建 北東2008年109戸SRC
2025/02/14ザ・パークハウス上目黒ピアース
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅3分 14,800万円251.1万円58.95㎡2LDK5階 / 5階建 南2012年76戸RC
2025/09/18中目黒アリーナ
目黒区上目黒一丁目
中目黒駅1分 16,800万円301.8万円55.66㎡2LDK9階 / 12階建 南東2009年70戸RC
2025/09/08ソフィアーレ代官山
目黒区中目黒一丁目
代官山駅4分 13,300万円231.0万円57.58㎡2LDK5階 / 6階建 南西2011年88戸RC
2025/09/15The目黒桜レジデンス
目黒区中町二丁目
祐天寺駅8分 15,600万円211.2万円73.85㎡3LDK7階 / 12階建 東2005年147戸RC
2024/09/22ピアース中目黒ローレルアイ
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅6分 16,800万円229.1万円73.34㎡2LDK2階 / 5階建 南東2012年84戸RC
2025/06/06テラス恵比寿の丘
目黒区中目黒二丁目
恵比寿駅7分 20,400万円273.5万円74.6㎡2LDK1階 / 6階建 東2006年89戸RC
2025/08/10ザ・テラス下目黒
目黒区下目黒五丁目
目黒駅18分 13,200万円184.3万円71.61㎡3LDK2階 / 3階建 南2012年99戸RC
2025/08/25ジェイパーク目黒IV
目黒区下目黒二丁目
不動前駅7分 13,500万円201.9万円66.88㎡2LDK3階 / 9階建 南西2004年69戸RC
2025/04/27GraceCourtMeguro
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 19,800万円269.7万円73.41㎡2LDK7階 / 10階建 北東2008年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、目黒区では27.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（245.2万円）は目黒区の平均と比較して12.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+30.5%
目黒区
280.2万円/㎡
前年比+27.8%

マンション概要

マンション名グレイスコート目黒
所在地東京都目黒区下目黒二丁目
交通山手線目黒駅徒歩8分
築年月2008年
階数10階建
総戸数109戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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