グレイスコート目黒

  • 東京都目黒区下目黒二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 10階建 / 109戸 / SRC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より10%割安

販価
19,000万円
258.8万円/㎡
相場
21,120万円
287.7万円/㎡
11,469
17,903
24,337
30,772
AI査定結果
推定相場価格
21,120万円
287.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,903万円〜24,337万円
243.9万円/㎡〜331.5万円/㎡
推定賃料
35.8万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年8月1日
グレイスコート目黒
19,000万円（258.8万円/㎡）/ 7階 / 73.41㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は156.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（258.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて65.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0219,000万円258.8万円7階 73.41㎡ 2LDK北東
2025/07/263,850万円140.6万円5階 27.38㎡ 1K南東
2025/06/143,280万円141.4万円1階 23.19㎡ 1K南
2025/06/094,590万円151.2万円3階 30.35㎡ 1K北東
2025/05/2619,800万円269.7万円7階 73.41㎡ 2LDK+SIC北東
2025/02/133,380万円145.8万円1階 23.19㎡ 1K南
2024/12/053,300万円142.2万円3階 23.21㎡ 1K南東
2024/08/083,500万円150.8万円3階 23.21㎡ 1K南東
2024/07/128,580万円143.1万円9階 59.96㎡ 1LDK南東
2024/06/163,580万円154.4万円1階 23.19㎡ 1K南東
2024/05/219,580万円149.9万円5階 63.93㎡ 2LDK北東
2024/05/158,980万円149.8万円9階 59.96㎡ 1LDK南東
2024/03/263,320万円143.4万円2階 23.16㎡ 1K南東
2024/02/049,280万円154.8万円9階 59.96㎡ 1LDK南東
2024/02/033,650万円140.3万円2階 26.02㎡ 1K北
2023/12/309,750万円162.6万円9階 59.96㎡ 1LDK南東
2023/12/273,200万円138.2万円2階 23.16㎡ 1K南東
2023/12/263,650万円140.3万円3階 26.02㎡ 1K北東
2023/12/053,540万円152.7万円6階 23.19㎡ 1K南東
2023/11/133,230万円139.5万円3階 23.16㎡ 1K南
2023/10/229,000万円156.0万円4階 57.71㎡ 2LDK東
2023/09/203,800万円146.0万円3階 26.02㎡ 1K北東
2023/09/103,750万円161.7万円6階 23.19㎡ 1K南東
2023/09/073,480万円150.3万円2階 23.16㎡ 1K南東
2023/08/249,980万円166.4万円9階 59.96㎡ 1LDK南東
2023/07/013,230万円139.5万円4階 23.16㎡ 1K南東
2023/06/253,680万円158.9万円2階 23.16㎡ 1K南東
2023/06/153,250万円140.3万円4階 23.16㎡ 1K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は272.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（258.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
グレイスコート目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅8分 19,000万円258.8万円73.41㎡2LDK7階 / 10階建 北東2008年109戸SRC
2025/06/29ザ・パークハウス上目黒ピアース
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅3分 18,498万円317.9万円58.18㎡2LDK5階 / 5階建 南東2012年76戸RC
2025/07/29中目黒アリーナ
目黒区上目黒一丁目
中目黒駅1分 17,980万円323.0万円55.66㎡2LDK9階 / 12階建 南東2009年70戸RC
2025/08/02The目黒桜レジデンス
目黒区中町二丁目
祐天寺駅8分 16,500万円223.4万円73.85㎡2LDK+S3階 / 12階建 東2005年147戸RC
2024/09/22ピアース中目黒ローレルアイ
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅6分 16,800万円229.1万円73.34㎡2LDK2階 / 5階建 南東2012年84戸RC
2025/06/06テラス恵比寿の丘
目黒区中目黒二丁目
恵比寿駅7分 20,400万円273.5万円74.6㎡2LDK1階 / 6階建 東2006年89戸RC
2025/04/27GraceCourtMeguro
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 19,800万円269.7万円73.41㎡2LDK7階 / 10階建 北東2008年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.2%上昇、目黒区では63.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（258.8万円）は目黒区の平均と比較して17.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
186.0万円/㎡
前年比+45.2%
目黒区
314.0万円/㎡
前年比+63.1%

マンション概要

マンション名グレイスコート目黒
所在地東京都目黒区下目黒二丁目
交通山手線目黒駅徒歩8分
築年月2008年
階数10階建
総戸数109戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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